새진흥 실거래가 · 시세 17 · 하위권
양산시 상북면 소토리 · 138세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.06 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 상북면 소토리 3개 중 2등 · 양산시 240등/287
역대 최고 대비 -41% 최고 약 1.1억 (2020년 · 83㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상북면 소토리 2등 /3
양산시 240등 /287
경상 3,133등 /3,657
전국 40,167등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 240등 /287
입지 23등 /28동
학군 276등 /281
단지 176등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.7억
0.8억
22.03 22.12 25.07
최근 8개월 · 추세 연 +1.4% (Linear Fitting)
3월 0.87월 0.910월 0.812월 0.97월 0.810월 0.77월 0.95월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 138
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 2
업무지구 SK하이닉스(이천) 255.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 8건 22년 6건 24년 5건 25년 4건 26년 2건 고점 0.04 ≈1.1억 현재 0.03 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.7억 (75㎡)
종합 프로필 상북면 소토리 3개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 상위 50%
세대수 138세대 상위 50%
신축도 1991년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 2점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.30 75㎡ 15층 0.65억 0.03억 2026.05.29 83㎡ 14층 0.85억 0.03억 2025.09.26 75㎡ 11층 0.75억 0.03억 2025.07.20 83㎡ 5층 1.05억 0.04억 2025.07.02 83㎡ 14층 0.84억 0.03억 2025.04.22 75㎡ 10층 0.70억 0.03억 2024.10.25 83㎡ 12층 0.68억 0.03억 2024.07.19 83㎡ 11층 0.85억 0.03억 2024.06.01 54㎡ 1층 0.49억 0.03억 2024.02.24 75㎡ 4층 0.68억 0.03억 2024.02.02 75㎡ 15층 0.71억 0.03억 2022.12.19 83㎡ 6층 0.88억 0.03억 2022.11.30 75㎡ 8층 0.78억 0.03억 2022.10.04 83㎡ 11층 0.85억 0.03억 2022.07.29 83㎡ 5층 0.90억 0.04억 2022.05.17 75㎡ 9층 0.80억 0.04억 2022.03.23 83㎡ 14층 0.79억 0.03억 2021.12.21 75㎡ 1층 0.70억 0.03억 2021.10.26 70㎡ 3층 0.77억 0.04억 2021.09.29 83㎡ 5층 0.98억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,250만원 · 월 32만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.14 83㎡ 1층 500만원 35만원 2025.11.27 83㎡ 3층 2,000만원 30만원
상북면 소토리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 대우마리나 0.9억 0.04억
622 1994 2 새진흥 ◀ 이 단지 0.8억 0.03억
138 1991 3 토원 0.5억 0.02억
34 1991
0.8억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 서창대동 소주동
0.8억 0.03억
996 1997
- 선우4 평산동
0.8억 0.04억
499 1992
- 새진흥7 평산동
0.8억 0.03억
484 1992
- 선우2 평산동
0.7억 0.03억
420 1992
- 협성강변 교동
0.7억 0.04억
390 1991
양산역 460m
자주 묻는 질문
새진흥 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,250만원에 월 32만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
새진흥 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 75㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
새진흥 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
새진흥은 상북면 소토리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 상북면 소토리 3개 단지 중 2등, 양산시 287개 중 240등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.